Газовая труба на участке: какие ограничения и правила нужно соблюдать при газификации

Газовая труба на участке какие ограничения

Собственник газовой ветки сказал что предыдущий владелец моего участка давал на это согласие.

В чем оно выражалось?

Пост. 10/22 48. Отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения.

По кадастровой карте ветка зарегистрирована, у нее есть свой земельный участок, который доходит до моего з/у с одной стороны и продолжается уже сзади моего участка.

в итоге по кадастровому плану газопровод проходит по моему участку

так как вас понимать то?)

Сообщение отредактировал Saas: 09 Июнь 2016 — 16:21

Судя по всему, автор сюда перекидывает вопросы клиентов, не утруждая себя поисками собственного ответа.

Обратите внимание

Нет здесь нарушения прав нового собственника со стороны владельца газопровода. Ограничение права (в виде зоны с особыми условиями использования) есть, да. Но это ограничение права установлено при прежнем собственнике и с его согласия. Отсюда и следует выводить все последствия для участвующих лиц — собственника газопровода, нового и прежнего собственника ЗУ.

Судя по всему, автор сюда перекидывает вопросы клиентов, не утруждая себя поисками собственного ответа.

С чего такие выводы?? Могу любые документы прислать что это лично мой участок.

С чего такие выводы??

С перечня Ваших публикаций и указания на высшее юридическое в профиле.

Могу любые документы прислать что это лично мой участок.

В них вместо ФИО указан ник, а вместо паспортных данных айпи?

С чего такие выводы??

С перечня Ваших публикаций и указания на высшее юридическое в профиле.

Могу любые документы прислать что это лично мой участок.

В них вместо ФИО указан ник, а вместо паспортных данных айпи?
Да у меня юридическое образование, но совсем другой профиль, и паспортными данными не намерен разбрасываться, а вот вам видимо заняться нечем, если не знаете чем ответить по теме, хотябы не засоряйте форум.

По карте газопровод имеет свой з/у, который прерывается моим участком, а труба соответственной идет снасала по своей земле, потом по моей, потом опять по своей!

опс, прочитал невнимательно. соглашусь с Котом

По карте газопровод имеет свой з/у, который прерывается моим участком, а труба соответственной идет снасала по своей земле, потом по моей, потом опять по своей!

опс, прочитал невнимательно. соглашусь с Котом

В крайнем случае трубу выкопаю вдоль фундамента и перекину на 2 метра от него))

Угу. И налетитет на административную ответственность +, возможно, возмещение убытков. Лучше проконсультируйтесь у юриста в реале.

Или взлетит. если перекурить подумает.

В крайнем случае трубу выкопаю вдоль фундамента и перекину на 2 метра от него))

Угу. И налетитет на административную ответственность +, возможно, возмещение убытков. Лучше проконсультируйтесь у юриста в реале.

скажу так и было, как докажешь обратное))

Газопровод. перекину. ну ну.

Не-а. Не закрыта темка-то.

Кстати, в Подмосковье минимум охранной зоны аж 6 метров. А снесите к чертям (через суд, естественно) этот газопровод, как самоволку!

Важно

Только аккуратнее, а то, если проиграете, как самоволку снесут и Ваш фундамент, и то, что на нём стоять будет.

Ну вот, бесплатно вопрос пообсуждали. Вам легче стало?

Газопровод на моем участке — отправлено в Земельное право: Добрый день, купил участок, без зарегистрированных обременений, закрылся забором, построил фундамент под баню, после этого узнал что по краю моего участка проходит частная газовая ветка низкого давления в пластиковой трубе на глубине 1.5 метра. По кадастровой карте ветка зарегистрирована, у нее есть свой земельный участок, который доходит до моего з/у с одной стороны и продолжается уже сзади моего участка. Собственник газовой ветки…

Источник: forum.yurclub.ru

В силу некоторых специальных норм земельного законодательства в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций, а также избежания выхода из строя объектов транспортировки природного газа устанавливаются охранные зоны.

Важно знать. Установление охранных влечет для собственника земли ограничения прав в использовании участка, поэтому Земельным кодексом РФ для такого собственника предусмотрено возмещение убытков.

Охранная зона газовой трубы

Как правило, такие ограничения прав практически исключают возможность для собственника земельного участка использовать его по своему целевому назначению.

Так, например, по решению балансодержателя магистрального газопровода на участок, обремененный охранной зоной и предоставленный для сельскохозяйственного производства, может быть наложен запрет по использованию его для сельскохозяйственных целей.

Практически вся хозяйственная деятельность на землях обремененных охранной зоной газовых магистралей происходит только по согласованию с газовой организацией.

Охранная зона ГРС по 10 м от каждой из границ

Когда мы говорим об охранных зонах объектов, осуществляющих транспортировку газа, то тут в первую очередь нужно указать, как нормативно правовые документы регулируют этот вопрос.

Постановление правительства об охранных зонах газопроводов

Для магистральных газопроводов это будут Правила охраны магистральных трубопроводов №9 от 24 апреля 1992 г. (Правила). Данные правила устанавливают охранную зону газопровода высокого давления.

Совет

А для газораспределительных сетей Постановление Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 (Постановление).

Магистральные газопроводы осуществляют транспортировку газа высокого давления, а через газораспределительные сети в свою очередь уже осуществляется доставка газа от магистрального трубопровода конечному потребителю. При этом по газораспределительным сетям уже осуществляется, преимущественно, транспортировка газа под средним и низким давлением.

Постановлением установлено обязательное требование по внесению сведений о границах охранной зоны газораспределительных сетей в государственный кадастр недвижимости, однако, в Правилах аналогичное требование отсутствует.

Объяснится это скорее всего тем, что Правила охраны магистральных трубопроводов были издано вначале 90-х годов, когда и земельное законодательство нового государства только начинало развиваться в Российской Федерации.

Понятие государственного кадастра учет в то время не было еще так детально урегулировано на законодательном уровне как сейчас.

Однако это не означает, что охранные зоны магистрального газопровода высокого давления не подлежат учет в кадастре недвижимости. Закон о кадастре (221-фз) содержит требования по внесению всех видов охранных зон в государственный кадастр недвижимости.

При этом следует иметь ввиду, что охранные зоны газопроводов и сетей уже считаются установленными с момента введения в действие Постановления и Правил.

То есть дополнительно принятия каких-либо актов по этому поводу не требуется.

Кроме того следует иметь ввиду, что ответственность за события которые могут возникнуть в связи с невнесением таких зон в государственный кадастр недвижимости несет газовая организация.

Разрешение работу в охранной зоне газопровода

Обратите внимание

Очевидно, что пока границы охранной зоны на местности не установлены, в кадастр не внесены существует риск того собственник земельного участка осуществляя хозяйственную деятельность на своей земле может нанести непоправимый вред объекту газопровода. При этом ответственность такого лица будет вызывать большое сомнение, особенно если на местности не было знаков, однозначно свидетельствующих о прохождении нитки газопровода.

Поэтому если, вследствие неопределенных границ и отсутствии информационных знаков работа сторонней организации в охранной зоне газопровода привела к повреждению работы нитки трубопровода, то ответственность должна нести газовая организация.

В том случае если граница охранной зоны является установленной или наличие такой зоны очевидно, то почти все виды хозяйственных работ нужно согласовать с газовой организацией.

Интересный факт. В соответствии с земельным кодексом РФ собственники газовых объектов не должны каким-то образом оформлять права на землю, по которой идет газопровод(п.8, ст.90 ЗК РФ) .

А ведь это деньги, которые муниципальные образования недополучают за оформление земли в собственность и аренду.

В силу некоторых специальных норм земельного законодательства в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций, а также избежания выхода из строя объектов

Источник: jurist-dolina.ru

Что такое охранная зона газопровода?

У владельцев земельных участков часто возникает вопрос: что такое охранная зона газопровода, какие ограничения она накладывает?

Вполне понятно, что газопровод, представляет источник потенциальной опасности, в случае повреждения газопровода возможны различного рода утечки газа, возгорания, взрывы и т.д. Поэтому по территории, где проходит газопровод устанавливают охранную зону.

Нормативы

Охранная зона представляет собой участок земли, находящийся между двумя параллельными линиями, проходящими по обе стороны от оси газопровода (параллельно).

Расстояние от оси газопровода до границы зависит от категории газопровода. В настоящее время действуют следующие нормативы:

  • вдоль трасс наружных газопроводов — 2 метра с каждой стороны газопровода;
  • вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров — с противоположной стороны;
  • вдоль трасс наружных газопроводов на вечномерзлых грунтах независимо от материала труб — в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 10 метров с каждой стороны газопровода;
  • вокруг отдельно стоящих газорегуляторных пунктов — в виде территории, ограниченной замкнутой линией, проведенной на расстоянии 10 метров от границ этих объектов. Для газорегуляторных пунктов, пристроенных к зданиям, охранная зона не регламентируется;
  • вдоль подводных переходов газопроводов через судоходные и сплавные реки, озера, водохранилища, каналы — в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими на 100 м с каждой стороны газопровода;
  • вдоль трасс межпоселковых газопроводов, проходящих по лесам и древесно-кустарниковой растительности, — в виде просек шириной 6 метров, по 3 метра с каждой стороны газопровода. Для надземных участков газопроводов расстояние от деревьев до трубопровода должно быть не менее высоты деревьев в течение всего срока эксплуатации газопровода.

Причём нормативные расстояния устанавливаются с учетом значимости объектов, условий прокладки газопровода, давления газа и других факторов, но не менее строительных норм и правил, утвержденных специально уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области градостроительства и строительства. То есть больше приведенных можно, но меньше — нельзя. Данные нормативы введены Постановлением Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. № 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».

Как правило, на частных земельных участках только трубы снабжения газопотребителей. Например, это может быть стальная труба диаметром 80мм. У такого газопровода охранная зона — 2 метра с каждой стороны.

Ограничения

Земельные участки, попадающие в охранные зоны газовых сетей накладываются обременения:

  • Запрещается строить любые строения;
  • Производить реконструкцию и снос мостов с проложенными на них газопроводами без согласования с эксплуатирующей организацией;
  • Нельзя уничтожать знаки реперные и другие на газопроводах;
  • Запрещается устраивать свалки в охранной зоне, разливать кислоты щелочи и др. растворы;
  • Огораживать и перегораживать газопроводы, препятствовать доступу обслуживающего персонала;
  • Разводить огонь в охранных зонах и размещать источники огня;
  • Рыть погреба, обрабатывать почву на глубину больше тридцати сантиметров;
  • Самовольно подключаться к газораспределительным сетям;
  • Сельскохозяйственная деятельность производится на основании письменного разрешения эксплуатирующей организации.

Установление зон

Утверждение границ охранных зон и наложение обременения для существующих сетей производится без согласования с собственниками земельных участков. Для строящихся газопроводов необходимо согласие собственника земельного участка.

Проведение работ в охранной зоне

Для проведения работ в охранной зоне газопровода необходимо получить разрешение на проведение таких работ. Организация желающая производить работы в охранной зоне обязана не менее чем за три рабочих дня до начала работ пригласить представителей эксплуатирующей организации на место производства работ.

Читайте также:  Монтаж дымохода из сэндвич труб и его проводка через крышу: от выбора материалов до пошаговой установки

Любые работы в охранных зонах газораспределительных сетей должны производяться при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов.

Важно

Работы по ликвидации или предотвращению аварий производятся без согласования, но с уведомлением собственников земельных участков по которым проложен газопровод.

Условные обозначения

Как правило, газопроводы обозначаются в виде трёх красных линий (оси и границ), покрытых штриховкой:

однако, на разных планах, могут быт другие условные обозначения.

Да я че хошь сделаю, лишь бы ниче не делать.

Источник: https://progazosnabgenie.ru/gazifikatsiya-chastnyh-domov/gazovaya-truba-na-uchastke-kakie-ogranicheniya.html

Нормы газификации частного дома

Провести газ в частный дом или коттедж – задача технически сложная.

Процесс газификации, начинающийся со сбора необходимой документации и заканчивающийся монтажом оборудования, трудоёмкий, весьма не дешевый и продолжительный.

Но стоимость оборудования и услуг по монтажу газопровода со временем времени окупят себя, поскольку газ, как известно, – наиболее экономичный энергоноситель.

Существуют порядок решения задачи газификации и нормы газификации частного дома, соблюдение которых обязательны для домовладельцев и организаций, выполняющих работы. 

Самым первым шагом в решении задачи газификации частного дома станет получение соответствующих технических условий. Они предоставляются управлением газовой службы по месту регистрации дома. Срок предоставления технических условий с момента подачи заявления, в соответствии с действующим законодательством, не более 10 дней. Эта услуга предоставляется бесплатно.

Следующий этап задачи по проведению газа в частный дом – подготовка пакета проектно-сметной документации. Такие работы выполняют проектные организации, иногда и сама газоснабжающая организация.

После получения технических условий необходимо заключить договор с ними для  разработки проекта по снабжению газом жилого дома.

Совет

Разработанный проект далее согласовывается с техническим отделом организации, отвечающей за предоставление газа в том или ином регионе. По завершении процедуры согласования остается выбрать монтажную организацию, которая будет непосредственно проводить газ к дому.

В каждом конкретном случае при разработке проекта газификации частных домов учитывается множество обстоятельств. Кратко рассмотрим основные из них.

Выбор газопровода

Газопроводы по размещению относительно поверхности земли, делятся на такие типы, как надземные и подземные.

Они отличаются способом непосредственного ввода в помещение для последующего распределения газа по дому (этажам).

От типа газопровода зависит и цена. Так, подземный газопровод дороже наземного газопровода примерно на 60%. Но, несмотря на это, владельцы домов выделяют его как предпочительный.

Подземный газопровод обладает большей защитой от воздействий окружающей среды. Его сложнее повредить механическим путем. К тому же он имеет большой срок службы.

Надземные газопроводы тоже имеют положительные особенности. Как уже отмечено, стоимость надземного газопровода заметно ниже подземного.

Надземные трубопроводы рекомендуются в случаях, когда состав грунта вызывает коррозию металла труб, что существенно скажется на работоспособность газопровода при подземном исполнении.

Если расстояние от магистрали до дома большое, намного проще проводить газ над землей.

Требования к выбору труб

Специалисты рекомендуют использовать стальные и полимерные трубы.

Трубы из полимера обладают высокой устойчивостью к воздействию различных химических соединений.

Они эластичны, отличаются прочностью и надежностью, почти в семь раз легче, чем стальные, не проводят электрический ток, в связи с чем, не требуют дополнительной защиты от электрохимических разрушений перед укладкой в грунт.

Монтаж их простой и удобный, а гарантийный срок службы составляет порядка 50-ти лет. Такие трубы очень часто используются в регионах с низкими температурами. 

Обратите внимание

Тем не менее, ввод труб непосредственно в здание, в соответствии с действующими нормами по газопроводу, осуществляется только из стали. Эти же нормы относятся и к газовым трубам внутри дома.

Полиэтиленовые трубы запрещается использовать в тех местах, где в зимние температуры ниже -50 градусов, в районах с высокой сейсмической активностью.

Нельзя использовать плиэтиленовые трубы для наземных газопроводов и т.д.

О нормах и правилах монтажа газопровода

Существует ряд правил, которые должны соблюдать строители, выполняющие монтажные работы при проведении газа к дому:

  • оптимальная глубина прокладки газопровода на придомовой территории должна составлять от 1.25 до 1.75 метров от поверхности грунта;
  • непосредственно на участке ввода в здание – от 0,75 до 1.25 метров;
  • ввести в дом газопровод можно через стену или через фундамент;
  • высота помещения, где планируется установка газовой плиты, должна составлять не меньше 2.2 метра;
  • в обязательном порядке помещение должно быть оборудовано вентиляционной системой с выходом на улицу;
  • нельзя монтировать вентиляцию кухни смежно с жилыми помещениями.

Требования к автономной газификации частного дома

При невозможности провести газ в частный дом от центральной магистрали можно осуществить газификацию частного дома путем использования привозного газа – баллонов с пропан-бутаном, объем которых может составлять 50 и 80 литров.

Объёма газа в таких баллонах достаточно для удовлетворения бытовых нужд семьи из 4-х человек в течение 1 месяца.

Хранить такие баллоны следует в отведенном для этого месте (желательно, вне жилых помещений) в металлическом шкафу. Это позволит обезопасить дом от случайной утечки газа или непредвиденного возгорания.

К баллону необходимо присоединить специальный регулятор давления, который должен доводить показатель до нормы, и только после этого газ будет поступать непосредственно к приборам.

От регулятора давления газ далее поступает в дом по стальной трубе, которая прокладывается по наружным стенам, и через стену попадает в соответствующее помещение.

Точки ввода газовой трубы должны быть предусмотрены на стадии составления проекта дома.

Шкаф для баллонов нужно устанавливать на фундаменте, высотой не менее 0.2 м, а также прочно прикрепить его к стене дома.

При прокладке газопровода от шкафа должны быть соблюдены тследующие требования:

  • высота прокладки трубопровода должна составлять не меньше 2.5 м от земли;
  • трубопровод должен надежно крепиться к стенам здания.
  • трубопровод не должен пересекать оконные и дверные проемы;

Баллонное оборудование не справится с задачей отопления дома, но если единственным потребителем газа будет кухонная плита, то это будет наиболее оптимальным вариантом для частного дома или коттеджа.

Решить вопрос с отоплением дома поможет установка системы автономной газификации. И здесь на помощь придут специалисты, например, компания “Нордстрой” (Санкт-Петербург), имеющая серьёзный опыт и выполняющая работы по газификации частных и коммерческих, производственных объектов, обслуживанию котельных и инженерных сетей.

О нормативной документации

Строительные нормы газификации частного дома изложены нормативных документах, которые действительны на сегодняшний день, – это СП 42-101-2003 и СНиП 2.07.01-89.

Газораспределительные сети можно условно разделить на внешние и внутренние.

Газификацией, т. е, строительством газораспределительных станций и внешних сетей в сёлах, поселках и в других населенных пунктах занимаются специализированные организации, которые имеют лицензию на проведение этих работ.

Они обязаны придерживаться всех норм, что изложены в регламентных документах.

При газификации населенных пунктов эти организации строго выполняют требования как  специальных строительных нормативов, так и регламентных документов МЧС и энергетиков.

Важно

Внутренние сети – это те сети, которые находятся непосредственно в доме вместе с газовым оборудованием.

Нормы газификации частного дома должен знат каждый домовладелец.

В частности, в вышеназванных документах указано, что при газификации частного дома необходимо придерживаться следующих нормативов:

  • При монтаже котла мощностью до 60 кВт высота помещения от пола до потолка должна составлять не менее 2.4 метров.
  • Площадь остекления помещения должна составлять 0.03 м2 на 1 м3, но не меньше 0.8 м2.
  • Если устанавливается 1 (один) котел, то площадь помещения должна быть больше или равна 7.5 м2, если 2 (два) котла – 15 м2.
  • При установке более мощных котлов в цокольном этаже здания, в обязательном порядке должен быть установлен сигнализатор загазованности.
  • При установки 2-х комфорочных плит объем кухни должен быть больше или равен 8 м3, а 4-х комфорочных – 15 м3.

В процесс газификации частного дома также входит исследование дымоходов и вытяжек на случай возможного скопления газа во время эксплуатации газового оборудования.

Газификация частного дома позволит решить многие проблемы – это не только приготовление пищи, но и отопление, и присутствие горячей воды.

Газовое оборудование практично и удобно в эксплуатации, а газоснабжение наиболее экологично по сравнению с другими видами топлива.

Компания «Нордстрой» из Санкт-Петербурга поможет не только выполнить быстро и качественно подключение газа к дому, но и оформит все необходимые документы, избавив заказчиков от потери  времени на их подачу и получение всех разрешений.

Источник: https://www.zemvopros.ru/normi-gazifikacii-chastnogo-doma-.htm

Право ограниченного пользования земельным участком, перенос газовой трубы

644 юриста сейчас на сайте

Добрый день! Вопрос про право ограниченного пользования земельным участком.

Земельный участок и дом (подключен к газу) в собственности. С седых времен прямо по середине участка проходит газовая труба (в собственности газовой компании), питающая и другие дома.

Собираюсь строить новый дом на участке, но труба мешает этому. Какие есть у меня законные основания требовать денежной компенсации за прохождение трубы по моему участку?

Уточнение клиента

Основное чего я добиваюсь – заставить газовую компанию перенести трубу за их счет. Если придется с ними судиться, то сколько такое дело может тянуться? Клиент оставил отзыв о сервисе показать Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (6)

  • 10,0рейтинг
  • 4543отзыва
  • эксперт

Добрый день, Алексей!

Собираюсь строить новый дом на участке, но труба мешает этому. Какие есть у меня законные основания требовать денежной компенсации за прохождение трубы по моему участку?

Алексей

Если участок принадлежит Вам, то единственное законное основание для того, чтобы на Вашем участке проходили трубы — это установление соответствующего сервитута, но и в этом случае Вам обязаны платить за сервитут:

Статья 274 ГК РФ Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Источник: https://pravoved.ru/question/567312/

Газовые трубы в частном доме нормативы

Водоснабжение и Отопление

Чтобы газифицировать загородный дом, необходимо собрать соответствующие документы и разрешения. К тому же, есть разница между подключением к централизованному газопроводу и работой газового оборудования от баллонного газа.

Если подключать газовый баллон или группу баллонов, то пакет документов будет другим.

В любом случае, для проведения газа в доме необходимы не только документы, но и сложные и небезопасные работы, поэтому все процессы, начиная с оформления разрешений и заканчивая операциями по физической газификации частного дома, рекомендуется доверить профессионалам.

Читайте также:  Регулирующий клапан, запорно- и терморегулировочный вентиль: виды и конструкция

Стандартами и нормативами СНиП 2.04.08-87 СНиП 31-02 утвержден пошаговый регламент газификации и нормы газификации своего дома, отступление от которого грозит административным наказанием.Автономная газификация загородного дома

Газификация дома поэтапно

  1. Начинают газифицировать дом с оформления соответствующих ТУ, которые выписываются региональным управлением газовой службы.

    Согласно закона, вам предоставят эту документацию в течение 10 рабочих дней, бесплатно, в порядке очередности;

  2. Далее необходимо составить проект газифицируемых помещений и зданий, и эту работу следует оставить профессионалам – проектным бюро с соответствующей спецификой;
  3. Получив на руки ТУ от службы газа, хозяин дома заключает с ней договор на составление проекта по газообеспечению;
  4. Готовая проектная документация согласовывается с техническим отделом региональной службы газа, затем заключается договор на проведение трубопровода и газоснабжение дома.

Состав сооружений магистрального газопровода

Как выбрать тип газопровода

Типов индивидуального газопровода два: надземная и подземная трасса. В каждом варианте газопровод подключается своим способом, распределение газа по дому, помещениям и этажам проводится одинаково: необходимо только соблюдать требования и нормы снип.

Стоимость работ зависит от выбранного подключения газа: подземные газовые трубы в частном доме нормативы монтажа которых описаны в вышеуказанных снип, укладывать намного дороже из-за больших объемов земляных работ – примерно на 50-60%.

Однако это решение считается более надежным из-за следующих моментов:

  1. Подземная трасса газа больше защищена от окружающей среды – температурных перепадов, влаги и ветра, а механически повредить такой трубопровод почти невозможно, что по совокупности условий делает срок эксплуатации труб газа намного больше, чем при наземной укладке.

Прокладка подземного газопровода

  1. Достоинство наземного газопровода – низкая стоимость. Кроме того, состав грунта на участке газопровода может быть таким, что металл в земле начнет быстро ржаветь и разрушаться, чего не будет при прокладке труб на поверхности. И последнее преимущество: при большой протяженности труб газа их дешевле протянуть все-таки по воздуху, а не рыть для них траншеи, утеплять и защищать от агрессивных влияний.

Надземная транспортировка газа по трубам

Правила ввода газа в дом при подключении к центральному газопроводу

  1. Трубы газа, проходящие над поверхностью земли, монтируются на высоте ≥ 35 см от грунта до нижней части трубы.

    Эти требования касаются прокладки надземных трасс на приусадебном участке в отдаленности от подъездных транспортных путей и пешеходных дорожек;

  2. Основная труба газовой магистрали низкого давления оснащается запорной арматурой рядом с придомовым патрубком ввода на высоте ≤ 1,8 м от поверхности грунта;
  3. Между трубами газа и другими трубными коммуникациями расстояние выдерживается с учетом возможности проведения будущих работ по монтажу/демонтажу, ремонту и профилактике;
  4. За пределами дома баллоны с газом хранятся только в металлическом шкафу, установленном около стены здания. Шкаф устанавливается на бетонный, металлический, асбоцементный или другой негорючий фундамент, поверхность основания должна возвышаться над грунтом на 100 или более миллиметров. От газового шкафа до оконных и дверных проемов, расположенных на первом этаже дома, соблюдается расстояние ≥ 0,5 м, от оконных и дверных проемов подвала или цокольного этажа, от дверей погреба, от скважины или колодца, от септика или выгребной ямы — ≥ 3 метра. Основной ввод труб газа в здание от группы газовых баллонов в дом располагается в стене того помещения, где будет смонтировано газовое оборудование;
  5. При монтаже индивидуальной резервной установки со сжиженным газом глубина ее погружения в грунт должна быть ≥ 0,6 м для участков с сезонным промерзанием почвы, и ≥ 0,2 м для регионов без промерзания грунта. Расстояние берется от земли до верхней части установки. Если грунтовые воды на участке подходят близко к поверхности, то установку гидроизолируют, а фундамент делают более заглубленным и возвышенным. От установок с сжиженным газом трубы к дому необходимо прокладывать подземным способом.

Проект подключения и ввода газовой магистрали в дом

Требования к газовым трубам

И для наземного, и для подземного трубопроводов газифицированного участка правила разрешают применение металлических или полимерных труб:

  1. Полимерные изделия абсолютно устойчивы к контактам с всевозможными химическими соединениями и агрессивными средами.

    Материал эластичен, прочен и надежен, ПВХ и другие полимеры для газовых трасс в 7-8 раз меньше весят, чем металлические изделия, не проводят ток, поэтому их не нужно дополнительно защищать от электрохимической коррозии. Укладываются и состыковываются полимерные трубы просто, гарантийный срок эксплуатации изделий — составляет 50 лет и более.

    Полимерные трубы рекомендуются к эксплуатации в северных регионах страны;

  2. Соблюдая правила и нормы строительства газопроводов, трубы для ввода газа в дом и для газопровода внутри дома используют только металлические, из стали. ПВХ и другие полимерные изделия запрещено эксплуатировать при температуре на улице ниже -500С, а также в сейсмоопасных регионах.

    Кроме того, запрещено прокладывать полимерные трубы по воздуху.

Требования к газораспределительным сетям

Нормы и правила прокладки газовых магистралей

Технические и эксплуатационные требования, которые обязаны соблюдать работники службы газ при проведении и подключении централизованного или баллонного газа к жилому зданию:

  1. Подземная прокладка газового трубопровод на приусадебном участке проводится на глубине 1,25-1,75 м от поверхности;
  2. На месте ввода газовой трубы в здание глубина укладки уменьшается до 0,75-1,25 м;
  3. Ввод магистрали в дом производится через отверстие в стене или в фундаменте, защищенное отрезком металлической трубы;
  4. Высота потолка в помещении с газовым оборудованием должна ≥ 2,2 м;
  5. Помещение, отведенное под газовое оборудование, должно иметь естественную и принудительную вентиляцию;

Схема газоснабжения жилого дома с использованием надземного резервуара

Требования к автономному газопроводу

Если провести газ в загородный дом от центрального газопровода нет возможности, то газификация дома проводится подключением баллонного газа – одного баллона или группы, по соответствующей схеме, через редукторы для понижения давления в газопроводе. Баллоны заряжаются сжиженным пропан-бутаном, стандартный объем одного баллона — 50 или 80 л.

Обычно при среднем расходе одного баллона газа на семью из 4-х человек его хватает на один месяц (не считая отопительного сезона). Хранятся газовые баллоны в отведенном за домом месте, в металлическом шкафу, чтобы соблюсти максимальную безопасность эксплуатации и противопожарную безопасность.

Через редуктор баллон подключается к газовой плите или котлу и остальным газовым приборам в доме.

Совет

Если эксплуатируется группа баллонов, то через специальный регулятор давления, преобразующий высокое давление в низкое, и коммутирующий газ со всех баллонов в один газопровод, газ поступает в дом по металлической трубе, закрепленной снаружи дома, и через отверстие в стене подается в помещение с газовым оборудованием.Подключение баллонного газа к жилому дому

Места ввода газовой магистрали в дом рассчитываются при составлении проекта, металлический шкаф для хранения газовых баллонов крепится на фундаменте и к стене дома.

Прокладывая газовую трубу от шкафа к зданию, необходимо соблюдать следующие правила:

  1. Металлический газопровод прокладывается на высоте ≥ 2,5 м;
  2. Трубы крепятся к стенам дома хомутами и анкерами;
  3. Трубы не должны проходить по окнам и дверным проемам.

Обычно баллонный газ подключают только для работы газовой плиты, так как отопление на сжиженном газе будет стоит очень дорого. Но проблема с газовым отоплением от баллонного газа решается установкой специальной системы автономной газификации.Проект газоснабжения частного дома согласно СНиП

Нормативная документация

Правила и нормативы газификации загородных домов регламентируются СП 42-101-2003, СНиП 2.04.08-87 снип 31-02, СНиП 2.07.01-89, согласно которым газовые магистрали подразделяются на внутренние и внешние.

Газификацию жилых домов разрешено проводить специализирующимся на этих работах компаниям и организациям, имеющим разрешение на проведение опасных работ с газовым оборудованием. Такие организации обязаны строго следить за соблюдением нормативов и требований снип, и выполнять правила регламентной документации МЧС и энергетических служб.

К внутренним газовым сетям относятся магистрали, находящиеся в непосредственной близости от газового оборудования, установленного в доме.Проект подвода газа к дому согласно СНиП

Проводя газификацию загородного дома, следует опираться на следующие нормативные требования:

  1. Если устанавливается газовый котле мощностью ≤ 60 kW, то высота потолка в помещении должна быть ≥ 2,4 м;
  2. Окна в помещении котельной должны занимать не меньше 0,8 м2, или 0,03 м2 на 1 м3;
  3. При предположительной работе одного котла (без аварийного дублирования) площадь котельной должна быть ≥ 7,5 м2, при установке двух котлов — 15 м2;
  4. Если в подвальном помещении дома устанавливается котле мощностью ≥ 60 kW, то в помещении необходимо смонтировать сигнализатор загазованности;
  5. При работе на кухне двухкомфорочных газовых плит объем кухонного помещения должен быть ≥ 8 м3, при работе четырехкомфорочных плит — 15 м3;

При проведении газификации загородного дома обязательно необходимо исследовать состояние дымоходных путей и вентиляционных ходов, чтобы предотвратить скопление дыма и газа при работе газовых агрегатов.

Газификация загородного дома решает проблемы отопления, приготовления пищи, пользования горячей водой в бытовых и технических целях. Использование газа в быту – это практично, дешево и удобно, тем более, что газоснабжение — это экологически чистое мероприятие. (Пока оценок нет)
Загрузка…

Источник: http://jsnip.ru/vodosnabzheniya/gazovye-truby-v-chastnom-dome-normativy.html

Прокладка газопровода к частному дому: методы, оборудование, требования

При отсутствии центрального отопления и нежелании ограничиваться печным, прокладка газопровода становится необходимой частью обустройства частного дома. Весь комплекс таких работ выполняется в точном соответствии с действующими нормативными актами и утвержденной проектной документацией.

Но перед тем как получить на руки проект потребуется комплект документов, подтверждающих право на газификацию строения.

Пакет разрешительных документов

Перечень таких документов нельзя составить без привязки к конкретному строению, его состав зависит от множества нюансов. Например, когда газовым коммуникациям предстоит путь через участки соседей, придется получить разрешение от их владельцев.

Конкретный список можно уточнить в проектной организации, но в большинстве случаев требуются:

  1. Копии удостоверений личности всех собственников.
  2. Свидетельство, подтверждающее право собственности на землю и размещенные на ней строения.
  3. Акт проверки помещений, в которых планируется монтаж. Осмотр проводится представителем Службы внутридомового газового оборудования (СВДГО).
  4. Разрешение на газификацию, подтверждающее техническую возможность осуществления этих действий. Документ оформляется Архитектурно-проектным управлением и заверяется его главой.
  5. Технические условия на газификацию дома, которые выдает Горгаз.

К перечисленным документам обязательно прилагается техпаспорт из Бюро технической инвентаризации вместе с масштабированной картой участка со всеми строениями, которые планируется газифицировать. Также понадобится, заверенная в газовой службе, схема всех коммуникаций и проектируемого газопровода.

Вариант графического приложения для газификации жилого дома, который потребуется включить в пакет разрешительных документов

Подготовленный пакет предоставляется сотрудникам выбранной проектной организации. На его основании разрабатывается проект газификации с учетом всех особенностей участка и расположенных на нем строений.

Что влияет на подготовку проекта

Если отсутствуют специальные навыки, самостоятельное проектирование нежелательно и вряд ли осуществимо. В процессе работы над проектом должны быть учтены множество факторов, которые известны только специалистам.

Среди них такие:

  • глубина залегания грунтовых вод, специфика грунта, ландшафтные и климатические особенности;
  • глубина, на которой проходит центральная трасса;
  • расстояние от трубопровода до строения с учетом глубины отвода;
  • требования СниПов к оборудованию и точкам соединения.

Кроме перечисленного в проекте, обязательно отображают способ прокладки газопровода, необходимый комплект приборов и фурнитуры, используемые материалы, особенности стыков и внутренней разводки.

Способы обустройства газопровода

Основным критерием для классификации считается рабочее давление. По этой характеристике для бытовых потребностей интерес представляют системы с низким давлением, где максимум не превышает 5 кПа.

Варианты классификации газопроводных систем

Немаловажным параметром являются способы прокладки индивидуального газопровода от главной сети, транспортирующей голубое топливо, к частному дому/коттеджу.

Он может быть:

  • подземным;
  • наземным;
  • подводным.

Последний вариант актуален для магистрального газопровода, встречающего на своем пути озера, реки или моря. Для частного дома используют первые 2 способа.

В зависимости от места проведение газовой сети, она может быть внешний или внутренний. На практике часто возникает необходимость в комбинации нескольких вариантов прокладки, поскольку условия трассировки от главной магистрали могут сильно различаться.

Вне зависимости от способа подачи газа в частный дом, такие системы работают с низким давлением, не превышающим 5 кПа

Например, отвод от центральной трассы, проходя над дорогой, будет надземным. Затем он углубляется в грунт и доводится до строения в подземном варианте.

Подземный способ прокладки

Самый трудоемкий и затратный вариант, который требует предварительной подготовки траншеи под отвод от главной магистрали. При этом необходимо строго придерживаться плана, который точно определяет, на какой глубине должен прокладываться газопровод.

Обычно это от 1,5 до 2 метров. На укладку коммуникаций могут существенное влияние оказывать такие факторы:

  • грунтовые воды;
  • сейсмоактивность;
  • обилие коррозийных элементов в почве;
  • наличие преград и дорожного покрытия.

Проще и дешевле, с точки зрения общих затрат на газификацию, использовать горизонтальное бурение. Ориентировочно расходы сокращаются в 3 раза.

Помимо этого, технология позволяет:

  • сократить сроки прокладки;
  • обойти дорожное покрытие и имеющиеся коммуникации;
  • минимизировать ущерб для экологии участка.

Специальным приспособлением бурят пилотную скважину, которую затем увеличивают до расчетных размеров. Стенки закрепляют раствором, после фиксации которого протягивают газопровод.

Для подачи газа могут применяться надземные или подземные отводы от магистрали, которые сочетаются с внутренней или внешней разводкой

При угрозе электрических либо механических повреждений трубы защищают стальным футляром. Это увеличивает стоимость, но делает отвод более надежным и долговечным.

Прокладка надземного газопровода

Этот вариант газификации предполагает прокладку на специальных опорах. Он значительно дешевле, позволяет сэкономить до 60% средств в сравнении с предыдущим способом.

Существенным недостатком является необходимость защиты от ряда факторов:

  • деформирующих воздействий;
  • механических нагрузок;
  • коррозийных повреждений;
  • перепадов температур.

В минусы можно отнести вероятность произвольной врезки в магистраль, что требует регулярного ее осмотра на целостность конструкции и отсутствие нарушений.

Для предотвращения произвольно врезки в надземную систему требуется создание охранной зоны, затрудняющей доступ к магистрали

Такая угроза сводится к нулю, когда трубы проложены по территории собственного участка, доступ на который посторонним максимально ограничен.

Внешняя и внутренняя сеть

Внутренняя разновидность монтажа выполняется в специально приспособленном помещении. В этом случае необходимо обеспечить доступ к разводке, которую нельзя прятать в стенах, закрывать какими-либо накладками.

Вне зависимости от внешнего или внутреннего монтажа на стене строения, оборудование должно быть доступно для обслуживания

Противоположенный вариант подключения предполагает прокладку труб на специальных кронштейнах, которые надежно фиксируются до входа.

Основное требование — максимальная защита от посторонних.

На огражденной территории при наличии карниза внешний монтаж может быть выполнен без защитного короба

Защиту от несанкционированного доступа и природных воздействий обеспечивает короб с дверцей, которая замыкается на ключ. Его обычно устанавливают при монтаже газового счетчика снаружи строения.

Какой вариант лучше использовать?

Каждый из способов прокладки газопроводов обладает собственным перечнем преимуществ и недостатков. Но при проектировании газопровода они учитываются или игнорируются исходя из условий конкретного участка, на котором будет выполняться трассировка.

Провести подземный отвод от магистрали через участок соседа будет сложно из-за обилия земляных работ

Например, надземный вариант будет предпочтительным, когда выполняются следующие условия:

  • грунт насыщен коррозийными элементами, которые способны разрушить металл в процессе использования;
  • отвод проходит через территорию соседнего участка;
  • главная труба отделена от участка дорожным покрытием.

Если трассировка выполняется под высоковольтными линиями, рекомендуется выбрать подземный вариант, который обеспечит защиту от воздействия высокого напряжения.

Газовые магистрали из полимеров

Для надземных вариантов газификации рекомендуется использовать трубы из низколегированных стальных сплавов, которые устойчивы к внешним воздействиям.

Особенности пластиковых конструкций

Подземная укладка допускает применение труб из полипропилена, что позволяет сэкономить на стоимости монтажа и обеспечить ряд других преимуществ.

Плюсы обусловлены, в первую очередь, свойствами материала:

  • высокая антикоррозийная устойчивость, которая положительно влияет не только на стоимость монтажа, но и уменьшает эксплуатационные расходы;
  • легкость обработки — материал хорошо режется, поддается сварке, что упрощает монтаж;
  • идеально ровная внутренняя полость обеспечивает хорошие пропускные свойства, особенности материала позволяют избежать их снижения в процессе использования;
  • отсутствие чувствительности к электротокам, что обеспечивает высокую безопасность, снимает необходимость в дополнительной защите.

Помимо перечисленных плюсов, такие трубы обладают высоким уровнем гибкости, который позволяет их использовать при горизонтальном бурении.

Полипропиленовые трубы постепенно вытесняют металлические аналоги, благодаря высокой надежности и долговечности

К этому следует добавить небольшую массу, которая в несколько раз ниже стального аналога. Важным преимуществом является срок службы, составляющий около 50 лет. Все это время система работает без потери заданных характеристик.

Ограничения на использование труб

Несмотря на высокую устойчивость к внешним воздействиям, такие трубы можно применять далеко не всегда. Существует ряд ограничений, при которых их укладка не допускается.

К ним относятся:

  • климатические условия, при которых температура опускается меньше 45 °C, что приводит к промерзанию грунта и стенок отвода;
  • применение сжиженных вариантов углеводорода;
  • высокая сейсмоактивность магнитудой более 7 баллов, когда отсутствует возможность для ультразвукового контроля целостности шовных соединений.

Кроме этого, материалы из полипропилена нельзя использовать для создания надземных коммуникаций всех видов, включая обходные участки через преграды природного или рукотворного характера.

Магистрали и отводы от них, проходящие над дорогой или иными препятствиями, должны быть выполнены только из металла

Исключается их прокладка через тоннели, коллекторы, каналы. Для ввода системы в дом и разводки по нему применяются только стальные аналоги.

Общие требования к газификации

Газовое отопление относится к коммуникациям с высоким уровнем потенциальной опасности. По этой причине существует целый комплекс требований, которые необходимо соблюдать вне зависимости от применяемого материала и выбранного способа прокладки системы.

К основным правилам относятся следующие:

  1. Возможность постоянного и свободного доступа ко всем соединительным элементам газопроводной системы, такие узлы нельзя замуровывать в стены.
  2. Отсутствие контакта с огнеопасными элементами строения, к которым относятся короба дверей, наличники окон, перегородки из горючих материалов, прочие подобные конструкции.
  3. Проводка без скосов внутри и снаружи дома. Обязательной является строго вертикальная укладка, а при горизонтальном варианте допускается уклон от 2 до 5 мм с расстоянием в метр к приборным устройствам.
  4. Размещение стояка вне обитаемых помещений. При отсутствии подходящего внутреннего помещения его можно пустить снаружи по фасаду, допустимый наклон не может превышать 2 мм.

При проектировании монтажа рекомендуется особенно внимательно отнестись к установке кранов. Их осевая линия в любом случае должна быть параллельной к стене.

При монтаже оборудования обязательно проконтролируйте правильное расположение газовых кранов относительно стены

Без соблюдения этих и прочих требований СниПов газопровод не будет принят в эксплуатацию. Дополнительные расходы на устранение подобных нарушений — самая малая из неприятностей. Запуск в эксплуатацию с такими недостатками может повлечь более серьезные последствия.

Когда проект газификации готов

Обязательным условием перехода от проектного этапа к строительно-монтажным работам является согласование проекта с техотделом газовой службы. Обычно эта процедура выполняется в течение 2 недель.

Выбор подрядчика и заключение договора

После согласования к проекту должны быть приложены:

  • смета на выполнение работ, предусмотренных проектом;
  • договор о техническом надзоре;
  • акт об обследования каналов дымовой вентиляции, составленный и подписанный представителем службы ВДПО.

Когда весь перечень необходимых документов на руках, можно переходить к обустройству. Как правило, любая проектная организация располагает лицензией на строительно-монтажные работы. Если такая лицензия отсутствует, придется озаботиться поиском подрядчика.

Поскольку именно монтажная организация будет нести ответственность за строительство и сдачу газопровода желательно:

  • проверить лицензию на проведение газификации;
  • посмотреть прочие разрешительные документы;
  • убедиться в наличии соответствующих допусков у сотрудников.

Перед заключением договора нужно согласовать и утвердить сроки монтажа, которые следует зафиксировать в договоре.

При выполнении монтажа под рукой должны быть средства пожаротушения, предназначенные для пожаров класса «С» (горение газов)

В соглашении на выполнение работ, кроме прочих обязательств, обязательно должны быть зафиксированы следующие условия:

  • наличие у сотрудников организации, работающих на объекте, защитного экрана, оберегающего стены от нагрева, и всех необходимых средств пожаротушения;
  • выдача заказчику на руки исполнительно технических документов сразу после выполнения расчетов по предусмотренным в проекте работам;
  • обязательство исполнителя выполнить монтаж в оговоренные сроки, в соответствии с установленными нормами и необходимым уровнем качества;
  • обязанность подрядчика своевременно составлять всю предусмотренную исполнительно-техническую документацию.

Исполнитель должен предоставить заказчику, указанные документы, после выполнения монтажных работ, до посещения комиссией по приему-сдаче объекта.

Сдача газопровода в эксплуатацию

Сдача готового газопровода осуществляется в присутствии комиссии, в которую входят представители подрядчика, газовой службы и сам заказчик. В процессе приемки необходимо проверить наличие всего оборудования, предусмотренного проектом, правильность его установки и подключения.

Комиссия принимает работы от 2 недель до месяца. Если недостатков не выявлено представитель газовой службы выдает квитанцию на оплату, которую заказчик оплачивает, а копию документа передает подрядчику.

После приемки готового газопровода счетчик системы обязательно пломбируется в присутствии заказчика

Исполнитель передает в газовую службу всю техническую документацию, где она хранится весь период эксплуатации. По результатам работы комиссии в течение 3 недель газовая служба должна опломбировать счетчик, после чего система считается готовой к подаче газа.

Соглашение с Горгазом регламентирует обслуживание системы, за которое будет отвечать эта служба. Оно и является основанием для подачи газа.

Помимо заключения договора, потребуется пройти инструктаж по технике безопасности. Он проводится в офисе компании либо по месту жительства специалистом с соответствующим допуском. В любом случае после инструктажа заказчик должен подтвердить пройденный инструктаж подписью в журнале учета.

Запуск и наладка системы

Врезку осуществляет соответствующая служба, процедура является платной, проводится в заранее оговоренные сроки, когда все оборудование прошло приемку и признано функциональным.

Врезка в главную трубу под давлением должна выполняться специалистами с использованием соответствующего оборудования

После этого проводится испытательный запуск, проверка приборного оборудования и счетчика на наличие утечек. Окончательную отладку оборудования и запуск проводит организация-поставщик оборудования, с которой имеется соглашение по обслуживанию:

  • выполняется запуск системы;
  • проводится ее настройка на оптимальный режим функционирования;
  • представитель компании обязан пояснить все нюансы работы оборудования, правила его эксплуатации.

В случаях, когда замечены сбои в работе и другие неполадки, запуск приостанавливается до их устранения.

Если все в порядке и запуск прошел успешно, подписывается двусторонний акт, подтверждающий выполнение работы.

Выводы и полезное видео по теме

Видео о сборе документов, требованиях, оборудовании и его обслуживании:

Ролик расскажет о необходимых документах, ориентировочных ценах, приобретении оборудования, проблемах подключения и основных этапах процесса:

Использование природного газа для отопления частного дома, один из самых экономичных способов. Все расходы на газификацию относительно быстро окупаются. Единственный недостаток такой системы — повышенная опасность. Но правильный монтаж, своевременное обслуживание и эксплуатация оборудования без нарушений сводят все риски к минимуму.

Источник: http://sovet-ingenera.com/gaz/docs/prokladka-gazoprovoda.html

Ссылка на основную публикацию